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  • 对应法规:房屋安全鉴定
    CNAS认可项目:是
  • 房屋结构安全鉴定主要检测评定工作有:1. 房屋建筑结构情况的检测与复核;2. 房屋主要结构材料强度的检测;3. 房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;4. 房屋施工质量验收记录及损伤状况的检测;5. 房屋使用荷载的调查分析;6. 房屋结构安全性的分析与评定;7. 对存在的问题提出处理建议。

    根据房屋原设计建筑结构图纸,对房屋建筑结构现状进行检测与复核,为房屋结构安全评定提供基本依据:

    1. 主要轴线尺寸和楼层层高的检测与复核。

    2. 建筑分隔、门窗位置的调查与复核。

    3. 结构布置情况的检测与复核。

    4. 主要混凝土结构构件截面尺寸及配筋的检测与复核。

       房屋结构安全鉴定承重墙上凿洞、开槽有何危害?答:在承重墙上凿洞、开槽,会削弱砌体抗力截面,减少砌体的承载能力,降低住宅的安全性能;另外,在开槽、凿洞时,无论是手工凿还是用冲击电钻凿,都将使墙体产生较大的振动,造成灰缝松动,破坏砂浆与砖或空心块材间的粘结,从而降低砌体的抗剪、抗压强度,损伤砌体的整体性,特别是当砂浆标号较低时影响更为明显。

    将原有阳台进行封闭,会不会给房屋的结构安全产生影响?答:将原有阳台封闭,如处理不当也会给结构安全留下较多隐患。对于设有栏板的梁式阳台,如在其上部用铝合金窗或用木窗三面封闭时,由于荷载增加不多,且均直接作用在梁上,不会对阳台结构带来明显不利的影响。但是,对于设有栏板的板式阳台,如在其正面上部采用铝合金窗或木窗,下部用砖将栏杆缝填实,阳台封闭后,相当于在悬臂板端增加了较多的局部荷载,这些荷载在板上有效分布宽度不大。可能直接影响到悬臂板本身的强度和刚度,严重的还会造成相应横向承重墙体的开裂,或者悬臂板的断裂、倒塌。

    房屋结构安全鉴定在楼板下设置悬挂吊柜或移动分隔墙,会不会对房屋安全构成影响?答:在楼板下设置悬挂吊柜或任意移动分隔墙,都会使板楼增加局部集中荷载,而导致楼板超载,给房屋留下安全隐患。

     


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