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  • 房屋损坏检测

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  • 对应法规:房屋安全检测
    CNAS认可项目:是
  • 通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响,适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。

     

     

    一、检测项目

     

      通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。

     

    二、适用范围

     

      因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

     

    三、检测内容及过程

     

      主要检测参数有:

     

      倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

     

      非现场检测项目有:

     

      a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。

     

      检测过程:

     

      1、初始检测:

     

      取其平均值作为监测初始值。

     

      根据房屋的结构特点和影响因素,制定监测方案。

     

      2、损坏趋势的监测:

     

      定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。

     

      及时分析监测数据,绘制变化曲线,分析变化速率和变化累计值,发现异常情况,及时通知委托方。

     

      3、复测:

     

      计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。

     

      分析房屋损坏原因,按《房屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定,并提出相应的处理措施。

     

      


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